Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 20-00Byzone

Lokalplan 20-00 - Boliger/erhverv/off. formål, Nyker

Bornholm Kommune · Hasle

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 26. september 1979 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Planens område rører et område hvor skovrejsning er uønsket, som Bornholm har udpeget.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Planens område rører et område, som Bornholm har udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Bornholms Kommuneplan 2020.

Hvor planen ligger

+−
Nyker HovedgadeKirkebyvejB1OEB2
Peg på et delområde

Lokalplan 04-03 - Boligområde i "Svendsens Have", Nyker

14 m herfra

Lokalplan 065 for udvidelse af Bornholms Aluminium i Nyker

14 m herfra

Byplanvedtægt 05 - Boligområde ved Gadely og Vandrersly i Nyker

16 m herfra

Lokalplan 00-62 - Almegårds Kaserne

1000 m herfra

Lokalplan -Vindmøller ved Tornbygård

1888 m herfra

Delområde B1

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde O

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde E

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde B2

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 21,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,4 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
21,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B1

6,9 ha

Delområde B1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde O

6,8 ha

Delområde O er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde E

2,8 ha

Delområde E er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde B2

5,1 ha

Delområde B2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Forløb

  1. 24. december 1910 — Forslag offentliggjort
  2. 24. december 1910 — Høring startede
  3. 24. december 1910 — Høringsfrist
  4. 26. september 1979 — Vedtaget
  5. 26. september 1979 — Trådte i kraft

Forslagsdatoen er ikke oplyst.

Plandata angiver 24. december 1910, som ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov — der kan altså ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien er en pladsholder, som kilden bruger, når den rigtige dato ikke er registreret.

Kommunens eget dokument kan indeholde datoen, selv om den mangler i registret.

Høringens startdato er ikke oplyst.

Plandata angiver 24. december 1910, som ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov — der kan altså ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien er en pladsholder, som kilden bruger, når den rigtige dato ikke er registreret.

Kommunens eget dokument kan indeholde datoen, selv om den mangler i registret.

Høringsfristen er ikke oplyst.

Plandata angiver 24. december 1910, som ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov — der kan altså ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien er en pladsholder, som kilden bruger, når den rigtige dato ikke er registreret.

Kommunens eget dokument kan indeholde datoen, selv om den mangler i registret.

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.