Lokalplan 122A for en del af erhvervsområdet Vibeholm
Brøndby Kommune · Brøndbyøster
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 10. oktober 2007 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget som støjbelastet areal
Kommunen har ikke noteret hvad støjen kommer fra.
Brøndby har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.
Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2019.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 382 m bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
3,9 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde A
1 ha
Delområde A er en del af planens område.
· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 5 etager
· Bebyggelsesprocent op til 200 % af den enkelte ejendom
Delområde B
1,1 ha
Delområde B er en del af planens område.
· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 3 etager
· Bebyggelsesprocent op til 150 % af den enkelte ejendom
Delområde C
1,8 ha
Delområde C er en del af planens område.
Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.
Forløb
20. juni 2007 — Forslag offentliggjort
20. juni 2007 — Høring startede
24. august 2007 — Høringsfrist
10. oktober 2007 — Vedtaget
22. oktober 2007 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.