Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 128Byzone

Lokalplan 128 for "Kortsens Gård" i Brøndbyøster

Brøndby Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 14. oktober 1998 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Brøndby har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2019.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Brøndby har udpeget ca. 25 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2019.

Hvor planen ligger

+−
Vestre Gade
Peg på en plan

Temalokalplan for hegning, belægning og beplantning

grænser op til denne plan

Spillehaller (Tema lokalplan)

grænser op til denne plan

Lokalplan 116 for Brøndbyøster Landsby

grænser op til denne plan

Lokalplan 107 for et område i Brøndbyøster Landsby mellem Brøndbyøster og Vestre Gade

10 m herfra

Lokalplan 131 for et område mellem Brøndbyskoven og Brøndbyøster Landsby (Hyldager, Hyldebakken, Højstens Allé og Skovhøjen)

103 m herfra

Lokalplan 118 for Politiskolen i Brøndbyøster

154 m herfra

Lokalplan 132, Lindehjørnet - Ved Lindelund Vest i Brøndbyøster

161 m herfra

Byplanvedtægt nr. 4 vedrørende bebyggelsen i og omkring Brøndbyøster

182 m herfra

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3076 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 92 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1
Bebyggelsesprocent
40 %
af området som helhed
Anvendelse
Boligområde
Areal
0,3 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 18. februar 1998 — Forslag offentliggjort
  2. 18. februar 1998 — Høring startede
  3. 15. april 1998 — Høringsfrist
  4. 14. oktober 1998 — Vedtaget
  5. 14. oktober 1998 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 28. august 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.