Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 243

Lokalplan for blandet boligområde, Kirkebjerg Søpark 5, og Kirkebjerg Parkvej 7

Brøndby Kommune · Brøndbyvester

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 14. november 2018 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Brøndby har udpeget ca. 5 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2019.

Hvor planen ligger

GlosemosevejKirkebjerg SøstiElementfabrikkenVigesporetMekanikvejByggefelt AByggefelt B
Peg på et delområde

Forslag til lokalplan nr. 233 for Industrisvinget 2

grænser op til denne plan

Lokalplan for Kirkebjerg

grænser op til denne plan

Spillehaller (Tema lokalplan)

grænser op til denne plan

Lokalplan 216 for erhvervsområdet Kirkebjerg Nord

grænser op til denne plan

Offentlige formål Kirkebjerg

grænser op til denne plan

Boliger ved Glosemosevej

grænser op til denne plan

Område syd for Godsbanevej

grænser op til denne plan

Lokalplan for Kirkebjerg Terrassen

11 m herfra

Byggefelt A

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 8 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 26 m

Byggefelt B

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 7 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 23 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 351 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
7
Maks. bygningshøjde
26 m
Bebyggelsesprocent
130 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Boligområde
Areal
2,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt A

5340 m²

Byggefelt A er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 8 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 26 m

Byggefelt B

8179 m²

Byggefelt B er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 7 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 23 m

Forløb

  1. 14. marts 2018Forslag offentliggjort
  2. 20. marts 2018Høring startede
  3. 17. maj 2018Høringsfrist
  4. 14. november 2018Vedtaget
  5. 7. december 2018Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Byggeri i op til 7 etager kan påvirke udsigt og skygge

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 18. december 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.