Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 244

Lokalplan for boliger på Søndre Ringvej 33A

Brøndby Kommune · Brøndbyvester

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 19. august 2020 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Brøndby har udpeget ca. 43 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2019.

Hvor planen ligger

Søndre RingvejHedegårds AlléHederavejMekanikvejWattvejVoltvej12
Peg på et delområde

Lokalplan for Kirkebjerg Terrassen

grænser op til denne plan

Spillehaller (Tema lokalplan)

grænser op til denne plan

Stationsparken

grænser op til denne plan

Temalokalplan for hegning, belægning og beplantning

32 m herfra

Lokalplan 214 for Vesterledområdet i Brøndbyvester

32 m herfra

Lokalplan 216 for erhvervsområdet Kirkebjerg Nord

88 m herfra

Lokalplan for blandet boligområde, Kirkebjerg Søpark 5, og Kirkebjerg Parkvej 7

100 m herfra

Forslag til lokalplan nr. 233 for Industrisvinget 2

133 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Bebyggelsesprocent op til 0 % af det enkelte jordstykke
  • · Nærrekreativt område: bebyggelsesprocent op til 0

Delområde 2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 6 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 24 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 519 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
1,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

3114 m²

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Bebyggelsesprocent op til 0 % af det enkelte jordstykke
  • · Nærrekreativt område: bebyggelsesprocent op til 0

Delområde 2

1,4 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 6 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 24 m
  • · Bebyggelsesprocent 110 % af området som helhed
  • · Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 110, op til 6 etager, højde op til 24 m

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Forløb

  1. 11. marts 2020Forslag offentliggjort
  2. 25. marts 2020Høring startede
  3. 20. maj 2020Høringsfrist
  4. 19. august 2020Vedtaget
  5. 28. august 2020Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. august 2020. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.