Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 248Byzone

Park Allé 235, dagligvarebutik og boliger

Brøndby Kommune · Brøndbyvester

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 14. april 2021 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Brøndby har udpeget ca. 84 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2019.

Hvor planen ligger

ÅstienPark AlléRylemosenByggefelt lp248
Peg på et delområde

Temalokalplan for hegning, belægning og beplantning

grænser op til denne plan

Lokalplan 217 for boligområdet ved Kirkebjerg

grænser op til denne plan

Spillehaller (Tema lokalplan)

grænser op til denne plan

Lokalplan 210A for et område ved Glentemosen i Brøndbyvester

16 m herfra

Lokalplan 219 for et område vest for Østbrovej i Brøndbyvester

57 m herfra

Område ved Tranehaven, offentlige og rekreative formål

108 m herfra

Lokalplan 204 for en del af det gamle rensningsanlæg ved Tranehaven i Brøndbyvester

227 m herfra

Lokalplan 207B for erhvervsområdet Sdr. Ringvej - Park Allé - Kirkebjerg Alle

250 m herfra

Byggefelt lp248vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4872 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 111 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
3,5
Maks. bygningshøjde
16,5 m
Anvendelse
Centerområde
Areal
0,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt lp248

1427 m²

Byggefelt lp248 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 9. december 2020Forslag offentliggjort
  2. 18. december 2020Høring startede
  3. 12. februar 2021Høringsfrist
  4. 14. april 2021Vedtaget
  5. 23. april 2021Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 19. april 2021. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.