Vedtaget og gældendePlan nr. 249

Boliger ved Banemarksvej

Brøndby Kommune · Brøndbyvester

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 11. december 2019 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Brøndby har udpeget ca. 37 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2019.

Hvor planen ligger

−

BaneleddetA5ABCA6A4A1A2A3

Peg på et delområde

Spillehaller (Tema lokalplan)

grænser op til denne plan

Temalokalplan for hegning, belægning og beplantning

grænser op til denne plan

Ragnesminde Erhvervsområde

grænser op til denne plan

Lokalplan 214 for Vesterledområdet i Brøndbyvester

grænser op til denne plan

Boliger ved Banemarksvej

grænser op til denne plan

Industriområde ved Herstedøstervej, Sydvestvej og Godsbanevej m.fl.

grænser op til denne plan

Temalokalplan for hegn langs større veje

22 m herfra

Center- og erhvervsområdet Glostrup Sydvest

33 m herfra

Delområde A

· Anvendelse: boligområde

Delområde B

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde C

· Anvendelse: tekniske anlæg

Byggefelt A5

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8 m

Byggefelt A6

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8 m

Byggefelt A4

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8 m

Byggefelt A1

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 6 etager
· Maksimal bygningshøjde 24 m

Byggefelt A2

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 5 etager
· Maksimal bygningshøjde 20 m

Byggefelt A3

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 5 etager
· Maksimal bygningshøjde 20 m

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 897 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent: 80 %; af området som helhed
Areal: 3,5 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

2,2 ha

Delområde A er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde B

3538 m²

Delområde B er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde C

9061 m²

Delområde C er en del af planens område.

· Anvendelse: tekniske anlæg

Byggefelt A5

490 m²

Byggefelt A5 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8 m
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8 m

Byggefelt A6

744 m²

Byggefelt A6 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8 m
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8 m

Byggefelt A4

863 m²

Byggefelt A4 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8 m
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8 m

Byggefelt A1

904 m²

Byggefelt A1 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 6 etager
· Maksimal bygningshøjde 24 m
· Etageboligbebyggelse: op til 6 etager, højde op til 24 m

Byggefelt A2

2415 m²

Byggefelt A2 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 5 etager
· Maksimal bygningshøjde 20 m
· Etageboligbebyggelse: op til 5 etager, højde op til 20 m

Byggefelt A3

1625 m²

Byggefelt A3 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 5 etager
· Maksimal bygningshøjde 20 m
· Etageboligbebyggelse: op til 5 etager, højde op til 20 m

Forløb

10. april 2019 — Forslag offentliggjort
7. maj 2019 — Høring startede
5. juli 2019 — Høringsfrist
11. december 2019 — Vedtaget
23. december 2019 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 19. december 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.