Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 257Byzone

Ragnesminde Erhvervsområde

Brøndby Kommune · Brøndbyvester

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 22. maj 2024 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Albertslund har udpeget ca. 63 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2019.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Albertslund har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022-2034.

Hvor planen ligger

Søndre RingvejHolbækmotorvejenRoskildevejABC1DDC2
Peg på et delområde

Brøndbyvester, stationsforplads og dagligvarebutik

grænser op til denne plan

Skiltelokalplan

grænser op til denne plan

Spillehaller (Tema lokalplan)

grænser op til denne plan

Kornmarksvej 25, dagligvarebutik

grænser op til denne plan

Rådhusdammen

grænser op til denne plan

Erhvervsområdet Jydekrogen

grænser op til denne plan

Lokalplan 215 for Knudslundområdet i Brøndbyvester

grænser op til denne plan

Boliger ved Banemarksvej

grænser op til denne plan

Delområde A

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 75, højde op til 15 m

Delområde B

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 75, højde op til 15 m

Delområde C1

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Let industri og håndværk: bebyggelsesprocent op til 50, højde op til 10 m

Delområde D

  • · Anvendelse: andet

Delområde C2

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Let industri og håndværk: bebyggelsesprocent op til 75, højde op til 10 m
500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 204,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 3,3 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal
204,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

157,7 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 75, højde op til 15 m

Delområde B

29,5 ha

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 75, højde op til 15 m

Delområde C1

9,5 ha

Delområde C1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Let industri og håndværk: bebyggelsesprocent op til 50, højde op til 10 m

Delområde D

5 ha

Delområde D er en del af planens område.

  • · Anvendelse: andet

Delområde C2

3 ha

Delområde C2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Let industri og håndværk: bebyggelsesprocent op til 75, højde op til 10 m

Forløb

  1. 16. august 2023Forslag offentliggjort
  2. 30. august 2023Høring startede
  3. 28. oktober 2023Høringsfrist
  4. 22. maj 2024Vedtaget
  5. 26. juni 2024Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 19. juni 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.