StatusPlanen er i kraft. Den bestemmer hvad der må bygges og bruges inden for sit område.Vedtaget og gældende
Hvem binder denDet er en lokalplan. En lokalplan er bindende for grundejeren; en kommuneplanramme binder kommunen — men en kommende lokalplan skal holde sig inden for den.Dig som grundejer
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 9. juni 2021 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område›Udpeget som støjbelastet areal1 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Brøndby har udpeget ca. 64 % af planens område som støjbelastet areal.
Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.
planens områdeplaner i nærhedendelområdebyggefelt · vejledendevej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 2,8 km bredt.
Hvad planen fastlægger
Areal
45,5 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde C2
3001 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Delområde A
42,8 ha
En del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 9 m
· Etageboligbebyggelse: op til 16 etager, højde op til 50 m
Delområde B
1963 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
Delområde C1
1633 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Delområde D2
1,3 ha
En del af planens område.
· Anvendelse: rekreativt område
Delområde D1
7443 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: rekreativt område
Byggefelt 3c
71 m²
Bindende.
· Fællesanlæg: op til 2 etager
Byggefelt 4b
55 m²
Bindende.
· Fællesanlæg: op til 2 etager
Byggefelt 4c
57 m²
Bindende.
· Fællesanlæg: op til 2 etager
Byggefelt 6
385 m²
Bindende.
· Op til 1 etage
Byggefelt 3a
89 m²
Bindende.
· Fællesanlæg: op til 2 etager
Byggefelt 3b
60 m²
Bindende.
· Fællesanlæg: op til 2 etager
Byggefelt 4a
86 m²
Bindende.
· Fællesanlæg: op til 2 etager
Byggefelt 5a
91 m²
Bindende.
· Fællesanlæg: op til 2 etager
Byggefelt 1
106 m²
VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
· Op til 2 etager
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt 2
106 m²
VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
· Op til 2 etager
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Forløb
15. februar 2021 — Forslag offentliggjort
12. marts 2021 — Høring startede
7. maj 2021 — Høringsfrist
9. juni 2021 — Vedtaget
15. juni 2021 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 16. december 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.