Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 02-B-18.01

Boligområde ved Nørregade, Dronninglund

Brønderslev Kommune · 02 - Dronninglund

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 20. marts 2024 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Planens område rører et område, som Brønderslev har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

MargrethelundNørregadeKærvejAstersvej23514B2
Peg på et delområde

Sygehus, plejehjem m.m., Dronninglund

grænser op til denne plan

Offentlige formål, Agersted, Asaa, Dronninglund, Flauenskjold, Hjallerup

3 m herfra

Kraftvarmeværk, Tidselbak Allé, Dronninglund

11 m herfra

Centerformål, Rådhus m.m., Dronninglund

74 m herfra

Erhvervsområde ved Nordre Ringgade, Dronninglund

83 m herfra

Institutionsbyggeri, Margrethelund, Dronninglund

112 m herfra

Boliger og butikker i Dronninglund Midtby

120 m herfra

Dronninglund midtby

140 m herfra

Delområde 2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte grund

Delområde 3

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde 5

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 2,5 m

Delområde 1

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 60, højde op til 15 m

Delområde 4

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 3 m

Byggefelt B2vejledende

  • · Maksimal bygningshøjde 12 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2,5 etager, højde op til 12 m
  • · Etageboligbebyggelse: op til 3 etager, højde op til 12 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdebyggefelt · vejledendevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 311 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
2,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 2

1233 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte grund
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2,5 etager, højde op til 12 m
  • · Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 3 etager, højde op til 12 m

Delområde 3

1272 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde 5

5559 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 2,5 m

Delområde 1

1,7 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 60, højde op til 15 m

Delområde 4

2097 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 3 m

Byggefelt B2

300 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Maksimal bygningshøjde 12 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2,5 etager, højde op til 12 m
  • · Etageboligbebyggelse: op til 3 etager, højde op til 12 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Kilden angiver, at der kun må bygges inden for feltet.

Forløb

  1. 1. november 2023 — Forslag offentliggjort
  2. 2. november 2023 — Høring startede
  3. 28. december 2023 — Høringsfrist
  4. 20. marts 2024 — Vedtaget
  5. 21. marts 2024 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 4. februar 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.