Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1511-01Byzone

Område ved Thorshøj til tæt-lav boligbebyggelse

Brønderslev Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone
  • Bebyggelsesprocent25 % af området som helhed
  • Maks. bygningshøjde8.5 m

Plandata oplyser ikke etager for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 6. november 1991 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som støjbelastet areal1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Vis på kortet

Brønderslev har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

FriggsvejOdinsvejGefionsvejÅdalenMimersvej&B9&B10&B5&B6&B11&B7&B8
Peg på et delområde

Område til åben-lav boligbebyggelse ved Odinsvej i Brønderslev

grænser op til denne plan

Område til åben-lav boligbebyggelse ved Friggsvej i Brønderslev

grænser op til denne plan

Område ved Odinsvej til Boligbebyggelse

grænser op til denne plan

Boligområde, Nordbyen II, Brønderslev

grænser op til denne plan

Boligområde ved Ådalen, Brønderslev Nord

30 m herfra

Boligområde ved Odinsvej i Brønderslev

81 m herfra

Rekreativt område, Brønderslev nord

122 m herfra

Thorsvejområdet

128 m herfra

Byggefelt &B9

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager

Byggefelt &B10

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt &B5

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt &B6

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt &B11

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt &B7

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt &B8

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 8746 m².

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 392 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. bygningshøjde
8,5 m
Bebyggelsesprocent
25 %
af området som helhed
Anvendelse
Boligområde
Areal
0,9 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt &B9

189 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager

Byggefelt &B10

296 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt &B5

297 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt &B6

249 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt &B11

236 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt &B7

408 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt &B8

187 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager

Forløb

  1. 12. juni 1991 — Forslag offentliggjort
  2. 18. juni 1991 — Høring startede
  3. 13. august 1991 — Høringsfrist
  4. 6. november 1991 — Vedtaget
  5. 19. november 1991 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 24. juli 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.