Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1512-01Byzone

Boligområde ved Tolstrupvej 57, Brønderslev

Brønderslev Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 26. august 2008 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som støjbelastet areal1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Vis på kortet

Brønderslev har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

RødbøgenTolstrupvejFrejasvejVestmanna AlleNygårdsvænget&F4&F3&F3&F3&F3&F1&F1&F1&F1&F2&F2
Peg på et delområde

Det centrale institutionsområde

grænser op til denne plan

Område vest for Nygårdsvej

5 m herfra

Handicapboliger, Nordens Allé

41 m herfra

Boligområde, Brandur Allé, Brønderslev

76 m herfra

Thorsvejområdet

132 m herfra

Område til offentlige formål ved Tolstrupvej, Brønderslev

178 m herfra

Højskoleområde og boligområde ved Nørregade, Brønderslev

207 m herfra

Partiel Byplanvedtægt Nr. 6 for Brønderslev Kommune

224 m herfra

Byggefelt &F4vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt &F3vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt &F1vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt &F2vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenbyggefelt · vejledendevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 357 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Boliger
op til 39
Anvendelse
Boligområde
Areal
2,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt &F4

720 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &F3

1629 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &F1

4945 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &F2

1717 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 8. maj 2008 — Forslag offentliggjort
  2. 20. maj 2008 — Høring startede
  3. 15. juli 2008 — Høringsfrist
  4. 26. august 2008 — Vedtaget
  5. 16. september 2008 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Nyt boligbyggeri af denne størrelse betyder typisk en periode med byggetrafik og støj

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 3. september 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.