Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 78Byzone

Madsens Krog

Dragør Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 30. juni 2022 og gælder. Området er udlagt til rekreativt område. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Dragør har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Dragør har udpeget ca. 97 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022.

Hvor planen ligger

StrandstienStrandlinienToldergadeMagstrædeABCDFG
Peg på et delområde

Dragør Gamle bydel

grænser op til denne plan

Byplanvedtægt 7 af Dragør/Dragør Gl.Havn

grænser op til denne plan

Temalokalplan for udendørs opholdsarealer over stueplan i villaområderne

grænser op til denne plan

Byplanvedtægt 3 af Dragør/Dragør Nord

grænser op til denne plan

Kongevejsområdet

9 m herfra

Fyrtårnsgrunden

95 m herfra

Erhvervsområdet på Dragør Havn

102 m herfra

Fiskerikajen

111 m herfra

Byggefelt A

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Byggefelt B

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Byggefelt C

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Byggefelt D

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 4,5 m

Byggefelt E

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Byggefelt F

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 4,5 m

Byggefelt G

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 4,5 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4031 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 247 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Rekreativt område
Areal
0,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt A

142 m²

Byggefelt A er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Byggefelt B

167 m²

Byggefelt B er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Byggefelt C

82 m²

Byggefelt C er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Byggefelt D

158 m²

Byggefelt D er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 4,5 m

Byggefelt E

53 m²

Byggefelt E er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Byggefelt F

227 m²

Byggefelt F er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 4,5 m

Byggefelt G

122 m²

Byggefelt G er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 4,5 m

Forløb

  1. 3. marts 2022Forslag offentliggjort
  2. 16. marts 2022Høring startede
  3. 13. april 2022Høringsfrist
  4. 30. juni 2022Vedtaget
  5. 13. juli 2022Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 28. januar 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.