Denne lokalplan blev vedtaget 29. oktober 2009 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget område: oversvømmelse
Det er en planlægningsmæssig udpegning, ikke en beregning af risiko for netop dette område. Kilden angiver hverken dybde, sandsynlighed eller hyppighed.
Dragør har udpeget ca. 45 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022.
Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi
Kommunen noterer: „Arkæologisk beskyttelsesområder“. Det er kommunens egen tekst.
Dragør har udpeget ca. 15 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.
Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 546 m bredt.
Hvad planen fastlægger
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
9,5 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde D3
3286 m²
Delområde D3 er en del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
Delområde A2
5990 m²
Delområde A2 er en del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed
Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Delområde A1
3847 m²
Delområde A1 er en del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
Delområde D2
4643 m²
Delområde D2 er en del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
Delområde C
5143 m²
Delområde C er en del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed
Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Delområde D1
1313 m²
Delområde D1 er en del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
Delområde B
4726 m²
Delområde B er en del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
Delområde E
5158 m²
Delområde E er en del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
· Maksimal bygningshøjde 6 m
Delområde F
6,1 ha
Delområde F er en del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
Byggefelt B
629 m²
Byggefelt B er bindende.
Byggefelt A
441 m²
Byggefelt A er bindende.
Forløb
25. juni 2009 — Forslag offentliggjort
7. juli 2009 — Høring startede
7. september 2009 — Høringsfrist
29. oktober 2009 — Vedtaget
29. oktober 2009 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.