StatusPlanen er i kraft. Den bestemmer hvad der må bygges og bruges inden for sit område.Vedtaget og gældende
Hvem binder denDet er en lokalplan. En lokalplan er bindende for grundejeren; en kommuneplanramme binder kommunen — men en kommende lokalplan skal holde sig inden for den.Dig som grundejer
ZoneZonen afgør hvilke regler der gælder ud over planen. I landzone kræver næsten alt byggeri en landzonetilladelse.Byzone
Maks. etagerDet højeste antal etager planen tillader inden for sit område.1.5
Maks. bygningshøjdeDen højeste bygningshøjde planen tillader inden for sit område.8 m
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 3. oktober 1980 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område›Udpeget som støjbelastet arealUdpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi2 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Kommunen noterer: „Område uden for lufthavnen med byggerestriktioner“ og „Støjbelastning (Lden) ml. 65 og 70 dB“. Det er kommunens egne tekster — der står ikke hvad der er målt, hvor eller hvornår.
Dragør har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.
Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 275 m bredt.
Hvad planen fastlægger
Maks. etager
1,5
Maks. bygningshøjde
8 m
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
2,6 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde II
2030 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: erhvervsområde
· Maksimal bygningshøjde 8 m
Delområde III
5830 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: erhvervsområde
· Maksimal bygningshøjde 8 m
Delområde I
1,8 ha
En del af planens område.
· Anvendelse: erhvervsområde
· Maksimal bygningshøjde 8 m
Forløb
9. juli 1980 — Forslag offentliggjort
9. juli 1980 — Høring startede
3. september 1980 — Høringsfrist
3. oktober 1980 — Vedtaget
3. oktober 1980 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.