Denne lokalplan blev vedtaget 31. august 2022 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget område: oversvømmelse
Det er en planlægningsmæssig udpegning, ikke en beregning af risiko for netop dette område. Kilden angiver hverken dybde, sandsynlighed eller hyppighed.
Egedal har udpeget ca. 56 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 658 m bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
8,2 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Byggefelt 1
1,8 ha
Byggefelt 1 er bindende.
· Bebyggelse må lægges i skel
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m
Byggefelt 2
3656 m²
Byggefelt 2 er bindende.
· Bebyggelse må lægges i skel
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m
Forløb
25. maj 2022 — Forslag offentliggjort
2. juni 2022 — Høring startede
30. juni 2022 — Høringsfrist
31. august 2022 — Vedtaget
7. september 2022 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.