Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 312Byzone

3.1.2 - Almene boliger og dagligvarebutik

Egedal Kommune · Gl. Stenløse Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone
  • Bebyggelsesprocent40 % af det enkelte jordstykke

Plandata oplyser ikke etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 28. september 2005 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelseSkovrejsning ønsket2 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Egedal har udpeget ca. 3 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Skovrejsning ønsket

Vis på kortet

Planens område rører et område hvor skovrejsning er ønsket, som Egedal har udpeget.

Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.

Hvor planen ligger

AgertoftegårdsvejHjorteleddetRådyrleddetA&B1&B1&B1&B1&B1&B1&B2
Peg på et delområde

3.1.6 - Punkthuse ved Mårleddet

grænser op til denne plan

Klyngehuse ved egernleddet

grænser op til denne plan

38 - Hareleddet

grænser op til denne plan

3.1.1 - Stenløse Syd etape 1

grænser op til denne plan

3.1.5 - Seniorboliger ved Rådyrleddet

80 m herfra

Lokalplan 3.1.3A - Seniorboliger ved Hjorteleddet med indarbejdet tillæg

86 m herfra

3.2.1 Stenløse Syd - Etape 3-4

156 m herfra

Boliger ved Krogholmvej

157 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager

Byggefelt &B1

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt &B2

  • · Der må kun bygges inden for feltet
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 245 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
40 %
af det enkelte jordstykke
Anvendelse
Boligområde
Areal
1,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

1,8 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager

Byggefelt &B1

2932 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt &B2

170 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Forløb

  1. 28. september 2005 — Vedtaget
  2. 28. september 2005 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 28. januar 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.