Egedal har udpeget ca. 83 % af planens område som område hvor skovrejsning er ønsket.
Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.
Vedtaget og gældendePlan nr. v2
Byplanvedtægt nr. 2 - Vest for Ågerupvejen - Smørum Nedre
Egedal Kommune · Gl. Ledøje-Smørum Kommune
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 10. februar 1964 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens områdeSkovrejsning ønsketUdpeget område: oversvømmelseSkovrejsning uønsketUdpeget som støjbelastet areal4 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Egedal har udpeget ca. 24 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.
Hvad betyder det, at et område er udpeget?
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.
Egedal har udpeget ca. 17 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Egedal har udpeget ca. 15 % af planens område som støjbelastet areal.
Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.
Hvad betyder det, at et område er udpeget?
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.
Hvor planen ligger
LedøjetoftenKlokkertoftenPræstetoftenLillesøHolmevejGravertoftenGadebrøndsvejDegnetoften1100 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 10,3 hektar.
planens områdeplaner i nærhedendelområdevej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 610 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Boligområde
- Areal
- 10,3 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde 1
10,3 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Op til 1,5 etager
Forløb
- 10. februar 1964 — Vedtaget
- 10. februar 1964 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Veje i planens område
Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.
Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- 010104 - Bevaringsplan for Ledøje landsbygrænser op
- 010105 - Boligbebyggelse ved Nybøllevej i Ledøje· uden for udsnittet476 m
- 05.29.01 - Golfbaneanlæg Ormehøjgård· uden for udsnittet538 m
- 05.29.02 - Golfbaneanlæg Egegård, Nørregård og Skebjerggård· uden for udsnittet562 m
- Energianlæg ved Råbrovej· uden for udsnittet786 m
- Erhverv Risbyvej· uden for udsnittet1037 m
- 010303 - Vestskovens Ridecenter· uden for udsnittet1052 m
- Nyttehaveomr. ved Råmosen· uden for udsnittet1067 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 10. september 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.