Esbjerg har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 01-010-0024Byzone
Indre By, Boliger ved Nygårdsvej
Esbjerg Kommune
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
- ZoneByzone
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 15. maj 2018 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsketUdpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi2 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Esbjerg har udpeget ca. 22 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.
Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-38.
Hvor planen ligger
KronprinsensgadeNygårdsvej&B5&B2C (1)&B1&B3A (1)D (1)B (1)&B420 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 4515 m².
planens områdeplaner i nærhedendelområdebyggefelt · vejledendevej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 108 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Boligområde
- Areal
- 0,5 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde C (1)
697 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 100
Delområde A (1)
1461 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Op til 4 etager
- · Maksimal bygningshøjde 18 m
Delområde D (1)
1627 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
Delområde B (1)
730 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Op til 4 etager
- · Maksimal bygningshøjde 11 m
Byggefelt &B5
355 m²VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt &B2
351 m²VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt &B1
418 m²VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt &B3
730 m²VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt &B4
438 m²VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Forløb
- 19. december 2017 — Forslag offentliggjort
- 6. marts 2018 — Høring startede
- 3. april 2018 — Høringsfrist
- 15. maj 2018 — Vedtaget
- 17. maj 2018 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Veje i planens område
Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.
Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- For bebyggelsens ydre fremtræden, herunder bl.a skiltning, omfattende ejendommen inden for ejerlauget Esbjerg Bygrundegrænser op
- For et område mellem Frodesgade og Nygårdsvej6 m
- Esbjerg, Indre By, Opførelse af multihal på hjørnet af Nygårdsvej og Kronprinsensgade15 m
- Esbjerg, Indre By, Tillæg 1 til lokalplan 01-010-0009, Opførelse af multihal på hjørnet af Nygårdsvej og Kronprinsensgade15 m
- For et område blandt andet ved Frodesgade, Østergade og Haraldsgade· uden for udsnittet106 m
- Lokalplan for en del af den indre by i Esbjerg· uden for udsnittet106 m
- For 2 karreer ved H.C.Ørstedsgade· uden for udsnittet174 m
- Arealer omkring det gamle elværk, Kirkegade 61-63· uden for udsnittet174 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 9. februar 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.