Vedtaget og gældendePlan nr. 01-060-0004Byzone

Jerne, Esbjerg By, Udvidelse af eksisterende offentlige institutioner ved Degnevej

Esbjerg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 6. oktober 2014 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Esbjerg har udpeget ca. 77 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som støjbelastet areal

Esbjerg har udpeget ca. 29 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-38.

Udpeget område: oversvømmelse

Esbjerg har udpeget ca. 4 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-38.

Hvor planen ligger

+−

DegnevejCBA&1

Peg på et delområde

For et område vd Jernbanen, Øst for Jagtvej, Degnevej og syd for Spangsbjerg Møllevej

grænser op til denne plan

Boliger og kvartersplads i Det Internationale Kvarter

127 m herfra

For et område i Jerne

178 m herfra

Lokalcenter på hjørnet af Stengårdsvej og Storegade, Esbjerg

240 m herfra

For et område ved Hedelundsvej - parcelhusbebyggelsen "Stengærdet"

281 m herfra

For et område mellem Spangsbjerg Møllevejs forlængelse og progekteret ydre Ringvej

297 m herfra

Bydelscenter på hjørnet af Storegade og Str. Kirkevej, Jerne

300 m herfra

For højere bebyggelse i Kvaglund erhvervsområde

309 m herfra

Delområde C

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Delområde B

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 1 etage

Delområde A

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Delområde &1

· Anvendelse: område til offentlige formål

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 12 hektar.

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 394 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Område til offentlige formål
Areal: 12 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde C

2,4 ha

Delområde C er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 12,5 m
· Bebyggelsesprocent 80 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde B

2,5 ha

Delområde B er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 1 etage

Delområde A

6,6 ha

Delområde A er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 12,5 m
· Bebyggelsesprocent 80 % af området som helhed

Delområde &1

5826 m²

Delområde &1 er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål

Byggefelt

3168 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt

1,2 ha

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt

2363 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

16. juni 2014 — Forslag offentliggjort
25. juni 2014 — Høring startede
20. august 2014 — Høringsfrist
6. oktober 2014 — Vedtaget
29. oktober 2014 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.