Skovrejsning uønsket
Esbjerg har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 01-100-0006Byzone
Havnen Tillæg nr 2 til Lokalplan nr 381 For Esbjerg Havn Nord for Molevej
Esbjerg Kommune
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 19. januar 2016 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget som støjbelastet areal
Esbjerg har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.
Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-38.
Udpeget område: oversvømmelse
Esbjerg har udpeget ca. 89 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-38.
Esbjerg BryggeMolevejStaget50 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 4,7 hektar.
planens områdeplaner i nærhedenvej
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 348 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Bebyggelsesprocent
- 100 %
- af området som helhed
- Anvendelse
- Erhvervsområde
- Areal
- 4,7 ha
Bebyggelsesprocenten: Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Forløb
- 3. november 2015 — Forslag offentliggjort
- 5. november 2015 — Høring startede
- 31. december 2015 — Høringsfrist
- 19. januar 2016 — Vedtaget
- 25. januar 2016 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
- Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Havnen, tillæg nr 1 til Lp 381, Esbjerg Havngrænser op
- for Esbjerg Havngrænser op
- Udvidelse af Esbjerg Havn mod nordgrænser op
- For et område ved H.E.Bluhmes Vej· uden for udsnittet240 m
- For et område mellem Parkvej og Hjertingvej· uden for udsnittet305 m
- Udvidelse Af Fiskeri og Søfartsmuseet· uden for udsnittet419 m
- For et område langs Sædding Strandvej· uden for udsnittet423 m
- Havnen, Opfyldning af 4 bassin,tillæg nr 1 til LP 381· uden for udsnittet517 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 18. september 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.