Esbjerg har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 02-040-0004Byzone
Fovrfeld, Boliger ved Granly Allé, Esbjerg
Esbjerg Kommune
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
- ZoneByzone
- Bebyggelsesprocent75 % af den enkelte grund
- Maks. etager4
- Maks. bygningshøjde15 m
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 23. november 2017 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsketUdpeget som støjbelastet areal2 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Esbjerg har udpeget ca. 46 % af planens område som støjbelastet areal.
Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.
Hvad betyder det, at et område er udpeget?
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-38.
Hvor planen ligger
Planens område, ca. 1,1 hektar.
planens områdeplaner i nærhedenbyggefelt · vejledendevej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 209 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Maks. etager
- 4
- Maks. bygningshøjde
- 15 m
- Bebyggelsesprocent
- 75 %
- af den enkelte grund
- Anvendelse
- Boligområde
- Areal
- 1,1 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Byggefelt B01
2438 m²VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Forløb
- 6. juni 2017 — Forslag offentliggjort
- 23. august 2017 — Høring startede
- 10. oktober 2017 — Høringsfrist
- 23. november 2017 — Vedtaget
- 29. november 2017 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
- Byggeri i op til 4 etager kan påvirke udsigt og skygge
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- For et område mellem Parkvej og Hjertingvejgrænser op
- Dagligvarebutik på Tarphagevej, Fovrfeldgrænser op
- Fovrfeld, Boligbebyggelse ved Højlunds Alle12 m
- Udvidelse Af Fiskeri og Søfartsmuseet· uden for udsnittet116 m
- For et område langs Sædding Strandvej· uden for udsnittet280 m
- Udvidelses af butikcenter på hjørnet af Parkvej og Norddalsvej, Esbjerg· uden for udsnittet537 m
- Blandet bolig med sundhedserhverv ved Fyrvej, Esbjerg V· uden for udsnittet604 m
- Specialcenter på Sædding Skole· uden for udsnittet608 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 9. februar 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.