Skovrejsning uønsket
Esbjerg har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 05-010-0011Byzone
Hjerting By, For et område på Havborgvej
Esbjerg Kommune
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 16. juni 2015 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget som støjbelastet areal
Esbjerg har udpeget ca. 9 % af planens område som støjbelastet areal.
Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-38.
Hvor planen ligger
III20 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 7694 m².
planens områdeplaner i nærheden
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 109 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Bebyggelsesprocent
- 40 %
- af området som helhed
- Anvendelse
- Erhvervsområde
- Areal
- 0,8 ha
Bebyggelsesprocenten: Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde I
3683 m²Delområde I er en del af planens område.
- · Anvendelse: erhvervsområde
- · Maksimal bygningshøjde 6,8 m
Delområde II
3957 m²Delområde II er en del af planens område.
- · Anvendelse: erhvervsområde
- · Maksimal bygningshøjde 6,8 m
Byggefelt
2446 m²Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt
1972 m²Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Forløb
- 17. marts 2015 — Forslag offentliggjort
- 19. marts 2015 — Høring startede
- 14. maj 2015 — Høringsfrist
- 16. juni 2015 — Vedtaget
- 14. juli 2015 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
- Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Hjerting By, Boliger ved Havborgvej· uden for udsnittetgrænser op
- Dagligvarebutik ved Havborgvej i Hjerting· uden for udsnittet10 m
- For et område langs Hjerting Strandvej· uden for udsnittet56 m
- Hjerting By, Boligområde ved Jagtvænget og Idræts Allé· uden for udsnittet128 m
- For Østerklev ved Hjerting Strandvej· uden for udsnittet180 m
- For et område ved Tobøl· uden for udsnittet220 m
- For et område i Tobøl· uden for udsnittet272 m
- Område i Hjering til Off. formål· uden for udsnittet363 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 10. oktober 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.