Vedtaget og gældendePlan nr. 05-010-0022

Dagligvarebutik ved Havborgvej i Hjerting

Esbjerg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 15. september 2025 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Esbjerg har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som støjbelastet areal

Esbjerg har udpeget ca. 68 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-38.

Hvor planen ligger

Hjerting StrandvejØstervængetHavbakkenBAB1

Peg på et delområde

For et område langs Hjerting Strandvej

grænser op til denne plan

Hjerting By, For et område på Havborgvej

10 m herfra

Hjerting By, Boliger ved Havborgvej

106 m herfra

For Østerklev ved Hjerting Strandvej

193 m herfra

Hjerting By, Boligområde ved Jagtvænget og Idræts Allé

232 m herfra

For et område ved Tobøl

289 m herfra

For et område i Tobøl

346 m herfra

Område i Hjering til Off. formål

462 m herfra

Delområde B

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 7 m

Delområde A

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 7 m

Byggefelt B1

· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 7 m

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6567 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 766 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 0,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B

5349 m²

Delområde B er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 7 m
· Bebyggelsesprocent op til 20 % af den enkelte ejendom
· Butikker: bebyggelsesprocent op til 20, op til 1 etage, højde op til 7 m

Delområde A

1218 m²

Delområde A er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 7 m
· Bebyggelsesprocent op til 20 % af den enkelte ejendom
· Butikker: bebyggelsesprocent op til 20, op til 1 etage, højde op til 7 m

Byggefelt B1

1599 m²

Byggefelt B1 er bindende.

· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 7 m

Forløb

6. marts 2025 — Forslag offentliggjort
13. marts 2025 — Høring startede
8. maj 2025 — Høringsfrist
15. september 2025 — Vedtaget
24. september 2025 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 24. september 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.