Vedtaget og gældendePlan nr. 125

For et område til lette kollektivboliger ved Falkevej i Bramming by

Esbjerg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 15. december 1986 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Esbjerg har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som støjbelastet areal

Esbjerg har udpeget ca. 11 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-38.

Hvor planen ligger

+−

MejsevejSkovvejPræstevejSolsortevejFalkevejIII

Peg på et delområde

For et offentligt område ved Gabelsvej i Bramming by

169 m herfra

For en del af industriområde Vest i Bramming by

172 m herfra

Tillæg nr 1 til Lp104 Industriområde Vest, Bramming

222 m herfra

Et område til let industri og håndværk ved Vardevej

265 m herfra

Et område til boligformål "almentnyttige boliger ved Storegade"

290 m herfra

For et boligområde ved Nørregade, Kirkegade i Bramming by

294 m herfra

Et område til bolig og erhverv

299 m herfra

Deklaration for boligområde ved Gabelsvej

309 m herfra

Delområde I

· Anvendelse: boligområde
· Bebyggelsesprocent 25 % af området som helhed

Delområde II

· Anvendelse: boligområde
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,2 hektar.

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 220 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 1,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

4636 m²

Delområde I er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Bebyggelsesprocent 25 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde II

7274 m²

Delområde II er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Forløb

18. august 1986 — Forslag offentliggjort
27. august 1986 — Høring startede
27. oktober 1986 — Høringsfrist
15. december 1986 — Vedtaget
15. december 1986 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.