Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 21-040-0002Byzone

Bramming Østby, Boligområde ved Gabelsvej

Esbjerg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 6. februar 2012 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Esbjerg har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som støjbelastet areal

Esbjerg har udpeget ca. 6 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-38.

Hvor planen ligger

−
Peg på en plan

Område til boligformål ved Grønningen og Gabelsvej

grænser op til denne plan

For et offentligt område ved Gabelsvej i Bramming by

grænser op til denne plan

Et område til offentlige formål

grænser op til denne plan

Et område til bolig og erhverv

grænser op til denne plan

For et boligområde ved Gabelsvej i Bramming By

12 m herfra

Deklaration for boligområde omfattende Porsholtparken og del af Gabelsparken

13 m herfra

Deklaration for boligområde ved Gabelsvej

101 m herfra

For en forbindelsesvej fra Tværsigvej til Gabelsvej samt for nogen forsyningsledninger

133 m herfra

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,1 hektar.

planens område

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 216 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
30 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Boligområde
Areal
2,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 12. oktober 2011 — Forslag offentliggjort
  2. 2. november 2011 — Høring startede
  3. 28. december 2011 — Høringsfrist
  4. 6. februar 2012 — Vedtaget
  5. 21. februar 2012 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 18. september 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.