Vedtaget og gældendePlan nr. 23-010-0009

Boligområde Vestergade, Gørding

Esbjerg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 17. juni 2024 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Esbjerg har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som støjbelastet areal

Planens område rører et areal, som Esbjerg har udpeget som støjbelastet.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-38.

Hvor planen ligger

+−

Skolegade1

Peg på et delområde

Et område til offentligt formål samt boligformål

grænser op til denne plan

Gørding By, Boliger på Chr Nielsens Plads

78 m herfra

Et område til erhvervsformål ved Vestergade i Gørding by

94 m herfra

Et område til boligformål ved Jernbanegade, Nørregade i Gørding by

121 m herfra

Byplanvedtægt nr. 4 for en del af Gørding By

184 m herfra

For et boligområde ved Nørregade i Gørding by

184 m herfra

For et boligområde ved Nørregade, Sejersgården i Gørding by

217 m herfra

For et område til boligformål i Gørding by

298 m herfra

Byggefelt 1

· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 7 m

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6126 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 132 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 0,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt 1

4942 m²

Bindende.

· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 7 m

Forløb

11. marts 2024 — Forslag offentliggjort
13. marts 2024 — Høring startede
8. maj 2024 — Høringsfrist
17. juni 2024 — Vedtaget
19. juni 2024 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Vestergade6690

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 19. juni 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 1. september 2026.