Vedtaget og gældendePlan nr. 310Byzone

For et område ved kystparken og lyngvej i Sædding

Esbjerg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 9. oktober 1995 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Esbjerg har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som støjbelastet areal

Planens område rører et areal, som Esbjerg har udpeget som støjbelastet.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-38.

Hvor planen ligger

Sædding RingvejKystvængetLyngvejÅlykkenSøbakkenB

Peg på et delområde

For et boligområde ved Strandvænget

grænser op til denne plan

For et område ved Sædding Strandvej og Sædding Ringvej

grænser op til denne plan

For et område langs Sædding Strandvej

43 m herfra

For et område i Kystparken

51 m herfra

For et område ved Fyrparken i Sædding

74 m herfra

For et område ved Fyrparken i Sædding

148 m herfra

For et område ved Fyrparken i Sædding

195 m herfra

For et område i Sædding

299 m herfra

Delområde B

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Byggefelt

Registret oplyser ingen bestemmelser.

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 1,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B

1,6 ha

Delområde B er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Byggefelt

1,2 ha

Byggefelt er bindende.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Forløb

9. oktober 1995 — Forslag offentliggjort
9. oktober 1995 — Høring startede
9. oktober 1995 — Vedtaget
9. oktober 1995 — Trådte i kraft
4. december 1995 — Høringsfrist

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.