Skovrejsning uønsket
Esbjerg har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 170Byzone
For et område ved Fyrparken i Sædding
Esbjerg Kommune
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 27. juli 1982 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget som støjbelastet areal
Esbjerg har udpeget ca. 7 % af planens område som støjbelastet areal.
Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-38.
ÅdalsparkenFyrparkenAB&150 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 3,9 hektar.
planens områdeplaner i nærhedenvej
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 373 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Bebyggelsesprocent
- 25 %
- af området som helhed
- Anvendelse
- Boligområde
- Areal
- 3,9 ha
Bebyggelsesprocenten: Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde A
2,2 haDelområde A er en del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Op til 1 etage
Delområde B
1,3 haDelområde B er en del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Op til 1 etage
Delområde &1
4395 m²Delområde &1 er en del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
Forløb
- 27. juli 1982 — Forslag offentliggjort
- 27. juli 1982 — Høring startede
- 27. juli 1982 — Vedtaget
- 27. juli 1982 — Trådte i kraft
- 21. september 1982 — Høringsfrist
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- For et område ved Fyrparken i Sæddinggrænser op
- For et område ved Fyrparken i Sædding10 m
- Specialcenter på Sædding Skole12 m
- For et område i Sædding48 m
- For hele Sædding Erhvervsområde75 m
- For et boligområde ved Strandvænget· uden for udsnittet126 m
- For et område ved Sædding Strandvej og Sædding Ringvej· uden for udsnittet149 m
- For et område i Sædding ved Ærøvej· uden for udsnittet169 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.