Vedtaget og gældendePlan nr. 316Byzone

For et område syd for Kvaglundskolen

Esbjerg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 26. juni 1995 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Esbjerg har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som støjbelastet areal

Esbjerg har udpeget ca. 34 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-38.

Hvor planen ligger

+−

AskekrattetKvaglundstienKvaglundparken&1&2

Peg på et delområde

For et område i Kvaglund

grænser op til denne plan

Antennemast ved Askekrattet Kvaglund

40 m herfra

For parcelhuområderne i Kvaglund

127 m herfra

For et grønt område og institutioner ved Stengårdsvej

374 m herfra

For et område mellem Spangsbjerg Møllevejs forlængelse og progekteret ydre Ringvej

416 m herfra

For højere bebyggelse i Kvaglund erhvervsområde

457 m herfra

For et område øst for Kvaglund "Elgaden"

507 m herfra

Kvaglund, Kolonihaveområde, Hedelunden

507 m herfra

Delområde &1

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde &2

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 2,5 etager
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 399 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Område til offentlige formål
Areal: 1,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde &1

2124 m²

Delområde &1 er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde &2

1,6 ha

Delområde &2 er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 2,5 etager
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Forløb

26. juni 1995 — Forslag offentliggjort
26. juni 1995 — Høring startede
26. juni 1995 — Vedtaget
26. juni 1995 — Trådte i kraft
21. august 1995 — Høringsfrist

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.