Vedtaget og gældendePlan nr. 319

Campingplads i Ådalen

Esbjerg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 14. september 1992 og gælder. Området er udlagt til rekreativt område. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Esbjerg har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget område: oversvømmelse

Esbjerg har udpeget ca. 32 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-38.

Udpeget som lavbundsareal

Esbjerg har udpeget ca. 2 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-38.

Hvor planen ligger

ÅdalsstienGudenåvejÅdraget&1&2

Peg på et delområde

For et område i Sædding

grænser op til denne plan

For et område i Sædding

74 m herfra

For et område ved Gudenåvej

96 m herfra

For et område langs Sædding Strandvej

136 m herfra

For et område mellem Sædding Strandvej og Dalsrøget

186 m herfra

For et område ved Ådalen ud mod Sædding Strandvej

228 m herfra

For et område langs Hjerting Strandvej

285 m herfra

For et område i Sædding Nord

293 m herfra

Delområde &1

· Anvendelse: rekreativt område
· Campingplads og vandrerhjem: op til 1 etage

Delområde &2

· Anvendelse: rekreativt område

500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,1 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Rekreativt område
Areal: 6,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde &1

6 ha

Delområde &1 er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område
· Campingplads og vandrerhjem: op til 1 etage

Delområde &2

9628 m²

Delområde &2 er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område

Forløb

14. september 1992 — Forslag offentliggjort
14. september 1992 — Høring startede
14. september 1992 — Vedtaget
14. september 1992 — Trådte i kraft
9. november 1992 — Høringsfrist

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.