Skovrejsning uønsket
Esbjerg har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 336
For et område ved Storegade, Rosenvængets Alle
Esbjerg Kommune
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 24. oktober 1994 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget som støjbelastet areal
Esbjerg har udpeget ca. 27 % af planens område som støjbelastet areal.
Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-38.
FrodesgadeLyngbyes AlleNørrebrogadeStoregadeExnersgade50 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 8735 m².
planens områdeplaner i nærhedenvej
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 378 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Maks. etager
- 2,5
- Maks. bygningshøjde
- 11 m
- Bebyggelsesprocent
- 50 %
- af den enkelte ejendom
- Anvendelse
- Boligområde
- Areal
- 0,9 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Byggefelt
4251 m²Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Forløb
- 24. oktober 1994 — Forslag offentliggjort
- 24. oktober 1994 — Høring startede
- 24. oktober 1994 — Vedtaget
- 24. oktober 1994 — Trådte i kraft
- 19. december 1994 — Høringsfrist
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- For et område ved Storegade og Rosenvængets Allegrænser op
- For bebyggelsens ydre fremtræden, herunder bl.a skiltning, omfattende ejendommen inden for ejerlauget Esbjerg Bygrundegrænser op
- For bebyggelsen Nordvest for Exnersgade og karreen der begrænses af Exnersgade, Rørkjærsgade og Ewalds Allé29 m
- Udvidelse af eksisterende parkeringshus, Esbjerg47 m
- For en del af karreen Østergade, Bjarkesgade, Nørrebrogade og Frodesgade68 m
- For et område ved Storegade83 m
- For Arbejdernes Boligforenings bebyggelse i Østergade-kvarteret102 m
- For karreen Exnersgade, Ewalds Alle, Rørkjærsgade og Baggesens Alle i østbyen· uden for udsnittet159 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.