Vedtaget og gældendePlan nr. 411Byzone

For et område ved Bryndumdamvej i Bryndum

Esbjerg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 12. februar 2001 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Esbjerg har udpeget hele planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-38.

Skovrejsning uønsket

Esbjerg har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som støjbelastet areal

Esbjerg har udpeget ca. 33 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-38.

Hvor planen ligger

+−

BryndumdamvejDegnevangenPræstevangenBryndumvejKirkevangenIIIIII

Peg på et delområde

For et område i Bryndum

15 m herfra

Bryndum By, Offentlig formål i Bryndum

89 m herfra

Boligområde i Bryndum Vest, Bryndum

227 m herfra

For 2 parceller ved Forum Kirkevej I Bryndum

284 m herfra

For et område ved Berntsensvej i Bryndum

290 m herfra

Boliger ved Rørvangen, Bryndum

357 m herfra

For ejendommen matr.nr 19p Bryndum, Forum Kirkevej 26

373 m herfra

Boligområde ved Landlystvej, Bryndum

650 m herfra

Delområde I

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte grund

Delområde III

· Anvendelse: boligområde

Delområde II

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager
· Åben-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 9812 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 277 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

3990 m²

Delområde I er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte grund

Delområde III

656 m²

Delområde III er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde II

5153 m²

Delområde II er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager
· Åben-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager

Forløb

12. februar 2001 — Forslag offentliggjort
12. februar 2001 — Høring startede
12. februar 2001 — Vedtaget
12. februar 2001 — Trådte i kraft
9. april 2001 — Høringsfrist

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 2. februar 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.