Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 447Byzone

For et område til boliger ved Fælledvej i Tjæreborg

Esbjerg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 9. december 2002 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Esbjerg har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som støjbelastet areal

Esbjerg har udpeget ca. 18 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-38.

Hvor planen ligger

+−
Peg på en plan

For et område ved Hulvej, Ndr. Strandvej og Balsbyvej i Tjæreborg

90 m herfra

Sundhedserhverv ved Nordre Strandvej, Tjæreborg

90 m herfra

Ændring nr. 1 til lokalplan 148 For et område ved Ndr. Strandvej i Tjæreborg som muliggør bolig med fladt

134 m herfra

Tjæreborg - Sneum Landområde, Offentligt grønt område

201 m herfra

For et område i Tjæreborg

304 m herfra

For et område mellem Vesterled og Ndr.Strandvej i Tjæreborg

305 m herfra

Parcelhusområde ved Elmervej

319 m herfra

Parcelhusområde ved Elmervej

348 m herfra

10 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2630 m².

planens område

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 68 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
0,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 9. december 2002 — Forslag offentliggjort
  2. 9. december 2002 — Høring startede
  3. 9. december 2002 — Vedtaget
  4. 9. december 2002 — Trådte i kraft
  5. 3. februar 2003 — Høringsfrist

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 3. februar 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.