Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 2.53Byzone

Center- og boligområde i Faaborg øst, Hotel Faaborg Fjord

Faaborg-Midtfyn Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 15. november 1989 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som støjbelastet areal1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Vis på kortet

Faaborg-Midtfyn har udpeget ca. 8 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2019.

Hvor planen ligger

SvendborgvejStrandgårdsparkenRøde KroIII
Peg på et delområde

Byplanvedtægt 19 Strandgårdsparken

grænser op til denne plan

Boligområde m.m. Røde Kro, Svendborgvej, Faaborg

15 m herfra

Boligområde øst for Strandgårdsparken

256 m herfra

Boligområde ved Rugagerparken, Faaborg

526 m herfra

Sommerhusområde ved Ny Holstensprøve

596 m herfra

Boligområde i Faaborg by mellem Svendborgvej og Toldertoften

891 m herfra

Boligområde i Faaborg mellem Kalekovej og jernbanen

994 m herfra

Boligområde Æbleplantagen, Alléskovvej

1007 m herfra

Delområde II

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5,5 m

Delområde I

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 3 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte grund

Byggefelt

  • · Maksimal bygningshøjde 13 m

Byggefelt

  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt

  • · Maksimal bygningshøjde 23 m

Byggefelt

Registret oplyser ingen bestemmelser.

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 609 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
6,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde II

4786 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde I

5,9 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 3 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte grund

Byggefelt

2641 m²

Bindende.

  • · Maksimal bygningshøjde 13 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

2161 m²

Bindende.

  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

3515 m²

Bindende.

  • · Maksimal bygningshøjde 23 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

1040 m²

Bindende.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Forløb

  1. 15. november 1989 — Vedtaget
  2. 15. november 1989 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 28. januar 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.