Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 2007-1Byzone

Lokalplan 2007-1, Erhvervsområde ved Odensevej, Ringe

Faaborg-Midtfyn Kommune · Ringe Nord

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone
  • Bebyggelsesprocent40 % af området som helhed

Plandata oplyser ikke etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 10. december 2007 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som støjbelastet arealSkovrejsning uønsket2 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Vis på kortet

Faaborg-Midtfyn har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2019.

Skovrejsning uønsket

Vis på kortet

Faaborg-Midtfyn har udpeget ca. 79 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hvor planen ligger

SvendborgmotorvejenHestehavevejOdensevejKielbergvejByagerRynkebyvejBanevængetCBA
Peg på et delområde

Bolig- og Erhvervsområde - Odensevej - Ringe

grænser op til denne plan

Erhvervsområde til industri og regionale virksomheder ved Kielbergvej

grænser op til denne plan

For et boligområde ved Hestehavevej i Ringe

grænser op til denne plan

Industriområde ved Stegshavevej / Kielbergvej

6 m herfra

Boligområde Lundsager, Ringe

8 m herfra

Boligområde ved Rynkebyvej 1, Ringe

50 m herfra

Deklaration - Halling-/Mellem-/Grøftager

93 m herfra

Område til blandet bolig- og erhvervsformål, til tæt-lavt boligbyggeri og et område til rekreativt grønt formål

100 m herfra

Delområde C

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde B

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde A

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 12,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 846 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
40 %
af området som helhed
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
12,2 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde C

5511 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde B

4 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde A

7,3 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Forløb

  1. 13. august 2007 — Forslag offentliggjort
  2. 21. august 2007 — Høring startede
  3. 17. oktober 2007 — Høringsfrist
  4. 10. december 2007 — Vedtaget
  5. 18. december 2007 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 1. oktober 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.