Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 2008-5Byzone

Lokalplan 2008-5 Boligområde øst Egeparken Kværndrup

Faaborg-Midtfyn Kommune · Kværndrup

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 12. august 2008 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Faaborg-Midtfyn har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2019.

Skovrejsning uønsket

Faaborg-Midtfyn har udpeget ca. 72 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som lavbundsareal

Faaborg-Midtfyn har udpeget ca. 1 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2019.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Faaborg-Midtfyn har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2019.

Hvor planen ligger

+−
HovedvejenNyborgvejEgeparkenLærkevej222111&1&1&3
Peg på et delområde

Lokalplan for et område til boligbebyggelse ved Egeparken i Kværndrup

grænser op til denne plan

Lokalplan for et område til boligbebygge ved Odensevej i Kværndrup

grænser op til denne plan

Lokalplan for et område til boligbebygge ved Egeparken i Kværndrup

24 m herfra

Lokalplan for et område kaldet 'Bukgårdsområdet i Kværndrup

53 m herfra

Lokalplan for et område til boligformål, beliggende på Odensevej i Kværndrup

71 m herfra

Blandet bolig og erhverv syd for Nyborgvej i Kværndrup

73 m herfra

Boligområde Lærkevej, Kværndrup

93 m herfra

Lokalplan for et område til centerbebyggelse ved Odensevej 3 i Kværndrup

97 m herfra

Delområde 2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde 1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde &1

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde &3

  • · Anvendelse: boligområde
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 491 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
4,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 2

1,6 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde 1

1,5 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde &1

8654 m²

Delområde &1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde &3

4311 m²

Delområde &3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Forløb

  1. 22. april 2008 — Forslag offentliggjort
  2. 22. april 2008 — Høring startede
  3. 17. juni 2008 — Høringsfrist
  4. 12. august 2008 — Vedtaget
  5. 19. august 2008 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.