Vedtaget og gældendePlan nr. 2012-05Byzone

Bolig- og Erhvervsområde - Odensevej - Ringe

Faaborg-Midtfyn Kommune · Ringe

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 12. marts 2013 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Faaborg-Midtfyn har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2019.

Hvor planen ligger

+−

SvendborgmotorvejenOdensevejDelområde 1Delområde 2Delområde 3

Peg på et delområde

Område omkring den nordlige del af Algade og Odensevej, Ringe by

grænser op til denne plan

Boligområde, Lundsager i Ringe by

grænser op til denne plan

Boligområde Lundsager, Ringe

grænser op til denne plan

Område til blandet bolig- og erhvervsformål, til tæt-lavt boligbyggeri og et område til rekreativt grønt formål

grænser op til denne plan

Lokalplan 2007-1, Erhvervsområde ved Odensevej, Ringe

grænser op til denne plan

Udvidelse af dagligvarebutik, Odensevej, Ringe

grænser op til denne plan

Bolig- og erhvervsområde ved Tværgade, Nyvej og Villavej

grænser op til denne plan

For et boligområde ved Hestehavevej i Ringe

33 m herfra

Delområde 1

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 9,5 m

Delområde 2

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 9,5 m

Delområde 3

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 10 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,1 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent: 45 %; af den enkelte grund
Anvendelse: Blandet bolig og erhverv
Areal: 10 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

7,9 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 9,5 m

Delområde 2

8667 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 9,5 m

Delområde 3

1,3 ha

Delområde 3 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Forløb

13. november 2012 — Forslag offentliggjort
13. november 2012 — Høring startede
7. januar 2013 — Høringsfrist
12. marts 2013 — Vedtaget
19. marts 2013 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 29. juli 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.