Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 2016-4Byzone

Boligområde nord for Bjernevej, Faaborg

Faaborg-Midtfyn Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 7. november 2016 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som støjbelastet areal1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Vis på kortet

Faaborg-Midtfyn har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2019.

Hvor planen ligger

HenriksvangBjernevejMargrethevangAB
Peg på et delområde

Boligområde nord for Bjernevej, Margrethevang

grænser op til denne plan

Boligområde vest for Saugstedlund

181 m herfra

Boligområde ved Bjernekrogen

208 m herfra

Lokalplan 2017-2 Boliger på P.U. Bruuns vej, Faaborg

285 m herfra

Boligområde ved Peder Skrams Vej

304 m herfra

Kildetoften-Assensvej

387 m herfra

Boligområde vest for Saugstedlund, Betzyslyst II

414 m herfra

Boligområde ved Betzyslyst, i Faaborg, etape 3

443 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Maksimal bygningshøjde 6,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom

Delområde B

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 290 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
1,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

1,1 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Maksimal bygningshøjde 6,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom

Delområde B

4017 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Forløb

  1. 8. marts 2016 — Forslag offentliggjort
  2. 13. september 2016 — Høring startede
  3. 27. september 2016 — Høringsfrist
  4. 7. november 2016 — Vedtaget
  5. 15. november 2016 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.