Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 2018-2Byzone

Boliger ved Jomfrulågen, Faaborg

Faaborg-Midtfyn Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone
  • Bebyggelsesprocent120 % af det enkelte jordstykke
  • Maks. etager2.5
  • Maks. bygningshøjde12 m

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 10. september 2018 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som støjbelastet areal1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Vis på kortet

Faaborg-Midtfyn har udpeget ca. 95 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2019.

Hvor planen ligger

BanegårdspladsenJomfrulågenChr. d. IXs VejØstergadeAdelgadeDelområde BDelområde A
Peg på et delområde

Omdannelse af Helios Faaborg

grænser op til denne plan

Bevarende lokalplan for Faaborg bymidte

grænser op til denne plan

Faaborg Havnefront - havneområde, centerområde og offentligt område

grænser op til denne plan

Havnebad Faaborg

59 m herfra

Torvet, Faaborg

115 m herfra

Erhvervs- og færgehavn i Faaborg

123 m herfra

Erhvervsareal på havnen i Faaborg

124 m herfra

Butik og trafikknudepunkt, Banegårdspladsen, Faaborg

149 m herfra

Delområde B

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde A

  • · Anvendelse: centerområde
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1507 m².

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 103 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
2,5
Maks. bygningshøjde
12 m
Bebyggelsesprocent
120 %
af det enkelte jordstykke
Anvendelse
Centerområde
Areal
0,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B

1415 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde A

91 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Forløb

  1. 15. januar 2018 — Forslag offentliggjort
  2. 23. januar 2018 — Høring startede
  3. 20. marts 2018 — Høringsfrist
  4. 10. september 2018 — Vedtaget
  5. 18. september 2018 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 11. september 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.