Faaborg-Midtfyn har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 2019-5
Rammelokalplan for ny bydel i Årslev-Sdr. Nærå
Faaborg-Midtfyn Kommune · Årslev
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 18. februar 2020 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsketUdpeget som naturbeskyttelsesområdeUdpeget som lavbundsarealSkovrejsning ønsket4 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Faaborg-Midtfyn har udpeget ca. 7 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.
Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2019.
Faaborg-Midtfyn har udpeget ca. 3 % af planens område som lavbundsareal.
Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2019.
Planens område rører et område hvor skovrejsning er ønsket, som Faaborg-Midtfyn har udpeget.
Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.
Hvor planen ligger
MøllehøjvejMøllegårdsvængetBøgehøjvejStationsvejTværvejOvervejenEngvejDelområde ADelområde BDelområde B200 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 15 hektar.
planens områdeplaner i nærhedendelområdevej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 1,5 km bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Boligområde
- Areal
- 15 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde A
7,4 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: rekreativt område
- · Maksimal bygningshøjde 3,5 m
Delområde B
7,6 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
Forløb
- 8. oktober 2019 — Forslag offentliggjort
- 15. oktober 2019 — Høring startede
- 10. december 2019 — Høringsfrist
- 18. februar 2020 — Vedtaget
- 25. februar 2020 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Veje i planens område
Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.
Planer i nærheden
- Fremtidens Forstad - Bymidte, Årslev-Sdr. Nærågrænser op
- Offentligt rekreativt område i Årslev-Sdr. Nærågrænser op
- Boligområde ved Møllehøjvej i Årslevgrænser op
- Ny bydel, Klynge 1, Årslevgrænser op
- Åben-lav boliger vest for Møllehøjvej, Årslev-Sdr. Nærågrænser op
- Boligområde i Sdr. Nærå26 m
- Offentligt område i Sdr. Nærå164 m
- Boligområde i Sdr. Nærå209 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 16. november 2020. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.