Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 2024-3

Dagligvarebutik, Nr. Lyndelse

Faaborg-Midtfyn Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 21. november 2024 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Faaborg-Midtfyn har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2019.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Faaborg-Midtfyn har udpeget ca. 4 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2019.

Hvor planen ligger

AlbanivejDømmestrupvejByggefelt A
Peg på et delområde

Boliger på Kærvej 2 Nr. Lyndelse, 5792 Årslev

56 m herfra

Offentligt område, Smedestræde i Nr. Lyndelse

72 m herfra

Boligområde Skovrevlgyden Nr. Lyndelse

127 m herfra

Off. omr. og boligomr. ved plejehjemmet Humlehave i Nr. Lyndelse

195 m herfra

Offentligt område - CN Skolen og Hal mm. i Nr. Lyndelse

196 m herfra

Erhvervsområde i Nr. Lyndelse

234 m herfra

Boligomåde i Nr. Lyndelse By

370 m herfra

Boligområde vest for Albanivej, Nr. Lyndelse

442 m herfra

Byggefelt A

Registret oplyser ingen bestemmelser.

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5288 m².

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 100 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Centerområde
Areal
0,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt A

1534 m²

Byggefelt A er bindende.

Forløb

  1. 20. juni 2024Forslag offentliggjort
  2. 28. juni 2024Høring startede
  3. 6. september 2024Høringsfrist
  4. 21. november 2024Vedtaget
  5. 26. november 2024Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 22. november 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.