Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 101Sommerhusområde

Sommerhusområde ved Fanø Bad

Fanø Kommune · 3

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneSommerhusområde

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 13. maj 2013 og gælder. Området er udlagt til sommerhusområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som lavbundsarealSkovrejsning uønsketUdpeget som naturbeskyttelsesområde3 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som lavbundsareal

Vis på kortet

Fanø har udpeget ca. 10 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021, Fanø Kommune.

Skovrejsning uønsket

Vis på kortet

Planens område rører et område hvor skovrejsning er uønsket, som Fanø har udpeget.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Vis på kortet

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Fanø har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „Særlig værdifuld natur“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021, Fanø Kommune.

Hvor planen ligger

StrandvejenVed SkovenGolfvejenNybyvej&1&1&1&1&2&2
Peg på et delområde

Klitarealer i sommerhusområderne Fanø Bad og Rindby Strand

grænser op til denne plan

Centerområde ved Fanø Bad

grænser op til denne plan

Del af centerområdet ved Fanø Bad

grænser op til denne plan

Sommerhusområde ved Rindby Strand

grænser op til denne plan

Bevaringsværdigt sommerhusområde ved Sønderklit, Fanø Bad

grænser op til denne plan

Individuelle rekreative ferieboliger, Fanø Bad

grænser op til denne plan

Sommerhusområde i Sønder Gregerses Dal ved Torp Plantage

grænser op til denne plan

Fanø Golf-Links ved Fanø Vesterhavsbad

grænser op til denne plan

Delområde &1

  • · Anvendelse: sommerhusområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Delområde &2

  • · Anvendelse: sommerhusområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 42,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 1,9 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Sommerhusområde
Areal
42,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde &1

41 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: sommerhusområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 6,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 15 % af den enkelte ejendom

Delområde &2

1,8 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: sommerhusområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Forløb

  1. 21. januar 2013 — Forslag offentliggjort
  2. 31. januar 2013 — Høring startede
  3. 28. marts 2013 — Høringsfrist
  4. 13. maj 2013 — Vedtaget
  5. 6. juni 2013 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 13. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.