Erhvervsområde ved Sønder Nytoft

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 15. marts 2021 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager

1,5

Maks. bygningshøjde

8,5 m

Bebyggelsesprocent?Hvor stor en del af arealet der må bebygges, målt som etageareal i procent. Grundlaget står under tallet — er det «området som helhed», er der tale om en ramme for hele lokalplanens område og ikke for din grund.

50 %

af det enkelte jordstykke

Anvendelse

Erhvervsområde

Areal

0,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

1. 14. december 2020 — Forslag offentliggjort
2. 22. januar 2021 — Høring startede
3. 5. februar 2021 — Høringsfrist
4. 15. marts 2021 — Vedtaget
5. 25. marts 2021 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

• Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

• Sønder Nytoft6720

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

• Erhvervsområde til let industri og nærgenbrugsstation i Nordby9 m
• Sommerhusområde i Peder Jessens Toft, Grøndalsvej-Strandvejen16 m
• Erhvervsområde ved Sønden Bavnen30 m
• 2025-0215· uden for udsnittet190 m
• Boligområde ved Haralds Toft og Peder Jessens Toft i Nordby· uden for udsnittet215 m
• Område i Bavnebjergtoft· uden for udsnittet216 m
• Boligområde i Nordby (Baunetoften)· uden for udsnittet216 m
• Sommerhusområde "Schmidts Camping" ved Strandvejen· uden for udsnittet226 m