Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 138

Sommerhusområde Sønderho syd

Fanø Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 18. maj 2026 og gælder. Området er udlagt til sommerhusområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Fanø har udpeget ca. 6 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „Særlig værdifuld natur“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021, Fanø Kommune.

Skovrejsning uønsket

Fanø har udpeget ca. 2 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hvor planen ligger

Hønevejen
Peg på en plan

Lokalplan Sønderho Syd

grænser op til denne plan

Kystsikring af Sønderho

grænser op til denne plan

Område beliggende langs Sønderho Strandvej

grænser op til denne plan

Bevarende Lokalplan for Sønderho

49 m herfra

Klitareal, Vester Kirketoft samt nordøstlige del af Vesten Sandene, Sønderho

117 m herfra

Boligområde i Sønderho, Kirketoften

241 m herfra

TOILETBYGNING VED SØNDERHO STRAND

247 m herfra

Et sommerhusområde i Sønderho - Mathiases Toft

388 m herfra

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 59,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,9 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1,5
Maks. bygningshøjde
6,5 m
Bebyggelsesprocent
15 %
af området som helhed
Boliger
op til 225
Anvendelse
Sommerhusområde
Areal
59,2 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 16. februar 2026Forslag offentliggjort
  2. 3. marts 2026Høring startede
  3. 17. marts 2026Høringsfrist
  4. 18. maj 2026Vedtaget
  5. 26. juni 2026Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Nyt boligbyggeri af denne størrelse betyder typisk en periode med byggetrafik og støj

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 26. juni 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 30. august 2026.