Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 126.-709Byzone

Erhvervsområde nord for Langskovvej i Hadbjerg

Favrskov Kommune · 8370, Hadbjerg

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 29. august 2000 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Favrskov har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-36.

Udpeget område: oversvømmelse

Favrskov har udpeget ca. 11 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-36.

Hvor planen ligger

Tolsagervej
Peg på en plan

Erhvervsområde ved Langskovvej og motorvejen i Hadbjerg

9 m herfra

Erhvervsområde ved Højvangsvej i Hadbjerg

27 m herfra

Erhvervsområde - Højvangsvej ved Hadbjerg

27 m herfra

Blandet bolig og erhverv - Inddragelse af Hadbjerg byområde i byzone

439 m herfra

Blandet bolig og erhverv - 3 jordbrugsparceller ved Smedebakken i Hadbjerg

645 m herfra

315 - Område til offentlige formål - Skolehal samt boligområde i Hadbjerg

652 m herfra

Boligområde ved Smedebakken i Hadbjerg

723 m herfra

Boligområde ved Sellingvej i Hadbjerg

773 m herfra

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 7,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 364 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
2
Maks. bygningshøjde
14 m
Bebyggelsesprocent
50 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
7,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 25. april 2000Forslag offentliggjort
  2. 3. maj 2000Høring startede
  3. 28. juni 2000Høringsfrist
  4. 29. august 2000Vedtaget
  5. 6. september 2000Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 7. marts 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.