Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 163

Boligområde ved Falkevænget i Hadsten

Favrskov Kommune · 8370, Hadsten

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 1. maj 2007 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Favrskov har udpeget ca. 13 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-36.

Hvor planen ligger

FalkevængetSkovvangsvejI2
Peg på et delområde

Boligområde ved Fynsvej og Skovvangsvej i Hadsten

grænser op til denne plan

Boligområde ved Falkevænget i Hadsten - DELVIST AFLYST

grænser op til denne plan

Offentlige formål - Institutions- og fritidsområde ved Bavnehøj

34 m herfra

Boligområde ved Tjørnagergård i Hadsten

132 m herfra

Boligområde ved Ørnevænget og Høgevænget i Hadsten

164 m herfra

Boligområde ved Tåsingevej og Ærøvej i Hadsten

258 m herfra

Offentlige formål - Idræts- og fritidsområde ved Bavnehøj i Hadsten

302 m herfra

Boligområde "Vælddalen" ved Skovvangsvej i Hadsten

331 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde 2

  • · Anvendelse: rekreativt område
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3957 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 123 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
0,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

2961 m²

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent 35 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde 2

996 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Forløb

  1. 20. december 2006Forslag offentliggjort
  2. 3. januar 2007Høring startede
  3. 27. februar 2007Høringsfrist
  4. 1. maj 2007Vedtaget
  5. 9. maj 2007Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.