Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 300Byzone

300 - Erhvervsområde ved Ølstedvej i Søften

Favrskov Kommune · 8382, Hinnerup

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 30. oktober 2007 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Favrskov har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-36.

Udpeget område: oversvømmelse

Favrskov har udpeget ca. 6 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-36.

Hvor planen ligger

Kappa
Peg på en plan

354 - Erhvervsområde i Søften nord incl. KPTL nr. 3 til KP17

grænser op til denne plan

Erhvervsområde etape 3.4 ved Beta og Delta i Søften

grænser op til denne plan

410 - Udvidelse af erhvervsområdet ved Kappa i Søften

grænser op til denne plan

Rekreativt område til skydebaner ved Ølstedvej i Søften

127 m herfra

Rekreativt område til Knallertbane ved Ølstedvej i Søften

212 m herfra

Forslag til lokalplan nr. 431 Udvidelse af erhvervsområdet nord for Kappa i Søften

261 m herfra

Erhvervsområde "Etape 1.1" ved Århusvej i Søften - DELVIST AFLYST

275 m herfra

Erhvervsområde Etape 3.3 ved Århusvej i Søften

398 m herfra

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 179 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
2,5
Maks. bygningshøjde
12 m
Bebyggelsesprocent
50 %
af den enkelte grund
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
1,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 10. maj 2007Forslag offentliggjort
  2. 13. juni 2007Høring startede
  3. 8. august 2007Høringsfrist
  4. 30. oktober 2007Vedtaget
  5. 14. november 2007Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 7. marts 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.