Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 355Byzone

355 - Centerområde i Søften (inkl. Kptl nr. 20 til KP13)

Favrskov Kommune · Søften

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 25. oktober 2016 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Favrskov har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-36.

Hvor planen ligger

ÅrhusvejSkolevejIII
Peg på et delområde

Centerområde i Søften Midtby

10 m herfra

339 - Område til offentlige formål - Sognegård i Søften

32 m herfra

Offentligt område til skole m.m i Søften - DELVIST AFLYST

68 m herfra

Boligområdet "Engen" i Søften Midtby - DELVIST AFLYST

71 m herfra

Boligområdet "Aneskilde" i Søften

91 m herfra

Daginstitution ved Kvottrupvej i Søften

163 m herfra

321 - Erhvervsområde ved Trigevej i Søften DELVIST AFLYST

166 m herfra

Områdedeklaration - 24.08.1968 - 092900

172 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde II

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
  • · Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6187 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 140 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Centerområde
Areal
0,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

4879 m²

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 55 % af den enkelte grund

Delområde II

1308 m²

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
  • · Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Byggefelt

1525 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

621 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Forløb

  1. 31. maj 2016Forslag offentliggjort
  2. 6. juni 2016Høring startede
  3. 1. august 2016Høringsfrist
  4. 25. oktober 2016Vedtaget
  5. 25. oktober 2016Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 26. februar 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.