Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 365Byzone

365 - 2. etape af boligområde ved Haldumgårdsvej i Hinnerup

Favrskov Kommune · Hinnerup

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 25. oktober 2016 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Favrskov har udpeget ca. 5 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-36.

Skovrejsning uønsket

Favrskov har udpeget ca. 3 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hvor planen ligger

HaldumvejSkanderborgvejJordemodervejVittenvejÅrhusvejIIIIIII
Peg på et delområde

327 - Boligområde ved Århusvej i Hinnerup med tilhørende miljørapport - DELVIST AFLYST

grænser op til denne plan

346 - Landsbyen Haldum

171 m herfra

Erhvervsområde til kursuscenter ved Århusvej i Hinnerup

184 m herfra

342 - Område til offentlige formål - Kirkegårdsudvidelse ved Haldum Kirke incl. Kommuneplantillæg nr. 12 til kommuneplan 09

227 m herfra

Boligområde syd for Haldumvej i Hinnerup

306 m herfra

Offentlige formål - Fjernvarmecentral i Hinnerup

308 m herfra

Offentligt område til Idrætsanlæg i Hinnerup N

351 m herfra

Boligområdet "Bakken" i Hinnerup

353 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde II

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde III

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Fællesanlæg: bebyggelsesprocent op til 0
  • · Nærrekreativt område: bebyggelsesprocent op til 0
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 8,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,3 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
8,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

4,7 ha

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde II

1,1 ha

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde III

2,9 ha

Delområde III er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Fællesanlæg: bebyggelsesprocent op til 0
  • · Nærrekreativt område: bebyggelsesprocent op til 0

Forløb

  1. 26. april 2016Forslag offentliggjort
  2. 2. maj 2016Høring startede
  3. 27. juni 2016Høringsfrist
  4. 25. oktober 2016Vedtaget
  5. 25. oktober 2016Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 12. januar 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.